Manajemen Risiko Biaya Konstruksi Pada Proyek Pembangunan Perumahan:Studi Kasus Proyek Pembangunan Perumahan Nurvia PT. Jahra Sentosa Abadi

Pamungkas, Bayu Adhitya (2023) Manajemen Risiko Biaya Konstruksi Pada Proyek Pembangunan Perumahan:Studi Kasus Proyek Pembangunan Perumahan Nurvia PT. Jahra Sentosa Abadi. Skripsi thesis, Universitas Tanjungpura.

	Text (Cover) Cover_D1011161076.pdf - Published Version Download (79kB)
	Text (Yuridis) Yuridis_D1011161076.pdf - Published Version Download (201kB)
	Text (Surat Pernyataan) SP_D1011161076.pdf - Published Version Download (93kB)
	Text (Abstrak) Abstrak_D1011161076.pdf - Published Version Download (72kB)
	Text (Kata Pengantar) Kapeng_D1011161076.pdf - Published Version Download (125kB)
	Text (Daftar Isi) Dafis_D1011161076.pdf - Published Version Download (82kB)
	Text (Daftar Lain) Daflain_D1011161076.pdf - Published Version Download (99kB)
	Text (Bab I) Bab1_D1011161076.pdf - Published Version Download (148kB)
	Text (Bab II) Bab2_D1011161076.pdf - Published Version Download (252kB)
	Text (Bab III) Bab3_D1011161076.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (225kB)
	Text (Bab IV) Bab4_D1011161076.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (317kB)
	Text (Bab V) Bab5_D1011161076.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (100kB)
	Text (Daftar Pustaka) Dapus_D1011161076.pdf - Published Version Download (88kB)
	Text (Lampiran) Lamp_D1011161076.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text (D1011161076_BAYU ADHITYA PAMUNGKAS) D1011161076_BAYU ADHITYA PAMUNGKAS.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (3MB)

Abstract

Proyek konstruksi perumahan secara spesifik memiliki ciri khas tersendiri, dimana proyek pembangunan perumahan ini memiliki target jangka waktu penyelesaian pembangunan yang sudah ditetapkan didalam dokumen kontrak kerja. Proyek pembangunan perumahan Nurvia dapat dikatakan memiliki risiko yang tinggi dimana jika pihak pengembang tidak memahami kondisi yang tidak pasti maka akan mempengaruhi proyek pembangunan perumahan itu sendiri seperti biaya yang telah dikeluarkan terhadap konstruksi perumahan. Penelitian ini bertujuan untuk mendapatkan faktor risiko dominan yang memiliki kemungkinan/bisa saja terjadi dan memiliki dampak negatif terhadap perhitungan biaya serta mengetahui respon yang sesuai untuk meminimalisir ataupun meniadakan dampak negatif yang diberikan oleh risiko tersebut. Metode penelitian yang digunakan adalah metode survei menggunakan kuisioner. Analisis dimulai dari identifikasi risiko melalui studi literatur, kemudian dilakukan penyebaran kuisioner pertama kepada responden terpilih yang terkait di tampat proyek tersebut. Selanjutnya uji validasi menggunakan Cochran Q Test, setelah itu dilakukan penyeberan kuisioner tahap kedua untuk mendapatkan hasil frekuensi dan dampak, analisis risiko dilakukan dengan cara menggunakan metode Severity Index (SI) dari hasil penyebaran kuisioner tahap kedua. Setelah diketahui nilai yang mewakili jawaban responden, analisa dilanjutkan dengan menggunakan matriks Probabilitas dan Dampak. Setelah itu didapatkan risiko risiko dominan yaitu kenaikan harga material dan tidak memperhatikan biaya tidak terduga (contingencies). Respon kenaikan harga material yaitu untuk memesan material untuk jangka panjang agar tidak terjadi kenaikan harga material dan untuk menghindari fluktuasi tinggi dan untuk tidak memperhatikan biaya tidak terduga sebaiknya dilakukannya kontrol pengeluaran yang tidak dibutuhkan dan menyiapkan dana cadangan untuk menghindari pengeluaran yang tidak terduga perlu dilakukan untuk menghindari efek dari ketidakstabilan moneter yang dapat berpengaruh terhadap penyelesaian proyek.

Actions (login required)

View Item