Pelaksanaan Peningkatan Status Hak Guna Bangunan Yang Masa Berlakunya Berakhir Menjadi Hak Milik Di Perumnas III Kota Pontianak

Innaya, Nova Rizky (2023) Pelaksanaan Peningkatan Status Hak Guna Bangunan Yang Masa Berlakunya Berakhir Menjadi Hak Milik Di Perumnas III Kota Pontianak. Skripsi thesis, Universitas Tanjungpura.

	Text (Cover) Cover_A1011191186.pdf - Published Version Download (106kB)
	Text (Yuridis) Yuridis_A1011191186.pdf - Published Version Download (870kB)
	Text (Surat Pernyataan) SP_A1011191186.pdf - Published Version Download (215kB)
	Text (Abstrak) Abstrak_A1011191186.pdf - Published Version Download (97kB)
	Text (Kata Pengantar) Kapeng_A1011191186.pdf - Published Version Download (112kB)
	Text (Daftar Isi) Dafis_A1011191186.pdf - Published Version Download (67kB)
	Text (Daftar Lain) Daflain_A1011191186.pdf - Published Version Download (47kB)
	Text (Bab I) Bab1_A1011191186.pdf - Published Version Download (139kB)
	Text (Bab II) Bab2_A1011191186.pdf - Published Version Download (187kB)
	Text (Bab III) Bab3_A1011191186.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (253kB)
	Text (Bab IV) Bab4_A1011191186.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (48kB)
	Text (Daftar Pustaka) Dapus_A1011191186.pdf - Published Version Download (49kB)
	Text (Lampiran) Lamp_A1011191186.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (5MB)
	Text (A1011191186_NOVA RIZKY INNAYA) A1011191186_NOVA RIZKY INNAYA.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (7MB)

Abstract

Sejak dahulu, tanah perumahan dan permukiman yang dibeli masih berstatus hak guna bangunan karena masih dibawah penguasaan developer atau PT, Perumnas tidak diperbolehkan memiliki tanah dalam bentuk hak milik. Setelah transaksi jual beli dan balik nama, tidak sedikit yang belum meningkatkan status tanahnya karena ketidaktahuan pada syarat dan prosedur peningkatan, proses peningkatan hak yang cukup memakan waktu lama, serta biaya yang cukup besar sehingga pemilik rumah memilih untuk menunda peningkatan hak atas tanah sampai masa berlaku hak guna bangunannya berakhir. Mempunyai masa berlaku hingga dengan 20 tahun, tanah yang berstatus hak guna bangunan yang masa berlakunya berakhir dapat ditingkatkan menjadi hak milik dengan perpanjangan hak atau pembaharuan hak. Oleh karena itu, tujuan penulisan skripsi ini yang berjudul “Pelaksanaan Peningkatan Status Hak Guna Bangunan Yang Masa Berlakunya Berakhir Menjadi Hak Milik Di Perumnas III Kota Pontianak” adalah untuk mengetahui jangka waktu pengalihan status hak guna bangunan yang masa berlakunya berakhir menjadi hak milik di Perumnas III Kota Pontianak serta faktor penyebab, akibat hukum dan upaya Perum Perumnas dan Kantor Pertanahan Kota Pontianak dalam mendorong peningkatan hak guna bangunan menjadi hak milik di Perumnas III Kota Pontianak. Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode yuridis empiris. Sifat penelitian ini adalah analisis deskriptif. Metode penentuan sampel yang digunakan adalah purposive sampling. Penulis mengambil sampel pada Kantor Perum Perumnas Cabang Pontianak, Kantor Pertanahan Kota Pontianak dan 5 Pemilik Rumah di Perumnas III Kota Pontianak yang mengajukan permohonan peningkatan hak guna bangunan yang masa berlakunya berakhir menjadi hak milik. Hasil penelitian menunjukkan fakta di lapangan bahwa faktor yang menyebabkan pemilik rumah Perumnas III Kota Pontianak terlalu lama dalam meningkatkan status hak guna bangunan karena ketidaktahuannya masa berlaku hak guna bangunan di sertifikat telah berakhir, kurangnya pengetahuan pemilik rumah mengenai prosedur dan syarat yang diperlukan, biaya yang tidak sedikit serta proses peningkatan memerlukan waktu hingga beberapa bulan, juga kurangnya sosialisasi lapangan dari Kantor Pertanahan tentang peningkatan hak guna bangunan menjadi hak milik di masyarakat khususnya wilayah Perumnas.

Actions (login required)

View Item