Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Perubahan Penggunaan Bangunan Rumah Tinggal Menjadi Komersial Di Koridor Jalan Uray Bawadi Kecamatan Pontianak Kota

Hayat, Zahratul (2025) Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Perubahan Penggunaan Bangunan Rumah Tinggal Menjadi Komersial Di Koridor Jalan Uray Bawadi Kecamatan Pontianak Kota. Skripsi thesis, Universitas Tanjungpura.

	Text (Cover-Bab I) Cover-Bab1_D1091201020.pdf - Published Version Download (804kB)
	Text (D1091201020_ZAHRATUL HAYAT) D1091201020_ZAHRATUL HAYAT.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Download (9MB)

Abstract

Koridor Jalan Uray Bawadi sebagai jalan kolektor sekunder dalam RTRW Kota Pontianak Tahun 2013-2033 memiliki fungsi sebagai perumahan kepadatan sedang-tinggi. Sebagai kawasan strategis, Koridor Jalan Uray Bawadi menunjukkan adanya perkembangan kegiatan komersial di sepanjang jalan. Tujuan penelitian ini untuk mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi perubahan pemanfaatan lahan perumahan menjadi komersial di Koridor Jalan Uray Bawadi. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan analisis overlay dan teknik analisis statistik deskriptif menggunakan tabulasi silang dan chi-square serta uji kualitas instrumen data menggunakan uji validitas dan reliabilitas. Hasil penelitian menunjukkan dari tahun 2016-2024, perkembangan kegiatan komersial naik sebesar 1,49 Ha atau 11,64% dari totalan wilayah kajian dan lahan permukiman berkurang sebesar 1,32 Ha atau 10,27% dari total wilayah kajian. Hasil analisa crosstab dan chi-square menunjukkan bahwa faktor-faktor yang mempengaruhi perubahan pemanfaatan bangunan rumah tinggal menjadi komersial yaitu aspek kepemilikan lahan untuk tingkat pendidikan, pekerjaan, penghasilan, pengeluaran, dan status kepemilikan lahan serta aspek fiskal lahan memiliki keterkaitan hubungan dengan perubahan. Sedangkan pada aspek utilitas umum dan aksesibilitas lahan variabel bernilai tetap dikarenakan masyarakat merasa sudah lengkap dan lancar.

Actions (login required)

View Item